Alta no preço de venda de imóveis superou inflação oficial em abril, diz FipeZap

A inflação no preço de venda de imóveis acumulou uma alta de 7,97% nos últimos 12 meses, segundo o Índice FipeZAP de abril, superando os indicadores oficiais de inflação ao consumidor.

No IPCA de março, a inflação acumulada em 12 meses foi de 5,48%. Já no IPCA-15 de abril, considerado a prévia da inflação do mês, a alta acumulada no mesmo período foi de 5,53%.

A alta nos preços de venda de imóveis foi observada em todas as 56 cidades acompanhadas pelo Índice FipeZAP, incluindo 22 capitais, conforme detalhado abaixo:

1. Salvador (+20,63%);
2. João Pessoa (+18,25%);
3. Vitória (+17,09%);
4. Curitiba (+14,43%);
5. Belo Horizonte (+13,95%);
6. Aracaju (+13,70%);
7. Fortaleza (+12,33%);
8. Belém (+11,28%);
9. Cuiabá (+11,10%);
10. São Luís (+10,87%);
11. Florianópolis (+9,98%);
12. Manaus (+9,15%);
13. Campo Grande (+9,02%);
14. Teresina (+8,87%);
15. Porto Alegre (+8,34%);
16. Natal (+7,92%);
17. Goiânia (+7,32%);
18. Maceió (+6,96%);
19. São Paulo (+6,11%);
20. Brasília (+4,70%);
21. Rio de Janeiro (+4,62%); e
22. Recife (+2,81%).

Nesse horizonte, imóveis com um dormitório apresentaram a maior valorização (+9,21%), em contraste com a menor variação registrada entre unidades com quatro ou mais dormitórios (+6,19%).

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Preços médios

O preço médio de venda de imóveis residenciais, com base na amostra de anúncios, foi de R$ 9.233 por m² em abril.

Entre as 22 capitais monitoradas pelo levantamento, Vitória (ES) apresentou o valor médio por metro quadrado mais elevado da amostra, atingindo R$ 13.086. Em seguida, aparecem Florianópolis (R$ 12.246/m²) e São Paulo (R$ 11.529/m²). Confira a lista completa abaixo:

1. Vitória (ES): R$ 13.086/m²;
2. Florianópolis (SC): R$ 12.246/m²;
3. São Paulo (SP): R$ 11.529/m²;
4. Curitiba (PR): R$ 11.068/m²;
5. Rio de Janeiro (RJ): R$ 10.516/m²;
6. Belo Horizonte (MG): R$ 9.968/m²;
7. Brasília (DF): R$ 9.613/m²;
8. Maceió (AL): R$ 9.307/m²;
9. Fortaleza (CE): R$ 8.209/m²;
10. Recife (PE) R$ 8.112/m²;
11. São Luís (MA) R$ 7.973/m²;
12. Goiânia (GO) R$ 7.936/m²;
13. Belém (PA) R$ 7.824/m²;
14. João Pessoa (PB) R$ 7.445/m²;
15. Salvador (BA) R$ 7.349/m²;
16. Porto Alegre (RS) R$ 7.250/m²;
17. Manaus (AM) R$ 7.077/m²;
18. Cuiabá (MT) R$ 6.673/m²;
19. Campo Grande (MS) R$ 6.378/m²;
20. Natal (RN) R$ 5.808/m²;
21. Teresina (PI) R$ 5.633/m²; e
22. Aracaju (SE) R$ 5.170/m².

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